USD 120.000 - EN VENTA

Detalles

Descripción

Dúplex en venta en Morón – Proyecto Gavilea Arquitectura contemporánea, eficiencia energética y paneles solares El Proyecto Gavilea es un desarrollo de dúplex en venta en Morón que propone una reinterpretación de la tipología tradicional, priorizando la orientación, la iluminación natural y la ventilación cruzada para mejorar de forma concreta las condiciones de habitabilidad. Pensado tanto para quienes buscan una vivienda de calidad como para quienes evalúan una inversión inmobiliaria en Morón, Gavilea combina diseño, eficiencia y proyección de valor a largo plazo. Un diseño que conecta interior y exterior El proyecto busca maximizar las visuales hacia los espacios verdes, estableciendo una relación directa entre interior y exterior. De esta manera, se diluyen los límites entre la vivienda y su jardín, recuperando una oportunidad muchas veces desaprovechada en el dúplex típico: habitar los espacios cotidianos —como la cocina comedor— en permanente contacto visual con el exterior. Esta decisión proyectual refuerza la sensación de amplitud, luminosidad y bienestar, aportando una calidad espacial superior y una forma de habitar más conectada con el entorno. Arquitectura contemporánea y materiales nobles El conjunto presenta una imagen contemporánea y equilibrada, combinando líneas modernas con una materialidad cálida. Se prioriza el uso de materiales nobles, valorando sus texturas y cualidades propias, con el objetivo de construir una atmósfera que transmita confort, solidez y sentido de hogar. Cada decisión de diseño está orientada a ofrecer viviendas durables, funcionales y alineadas con las nuevas demandas del mercado inmobiliario. Dúplex sustentables con paneles solares: un diferencial en la zona El Proyecto Gavilea incorpora criterios de sustentabilidad y eficiencia energética desde su concepción, integrando soluciones técnicas que mejoran el desempeño de las viviendas y reducen los costos de funcionamiento a largo plazo. Cada dúplex está preparado para la incorporación de paneles solares, permitiendo el aprovechamiento de energía renovable para el consumo doméstico. Este sistema representa un diferencial significativo dentro del mercado de dúplex en Morón, donde este tipo de soluciones aún no es habitual. Entre sus principales beneficios se destacan: Reducción del consumo de energía eléctrica convencional Disminución de gastos mensuales Menor impacto ambiental Mayor eficiencia y autonomía energética Incremento del valor de la propiedad en el tiempo A este criterio sustentable se suma la incorporación de carpinterías con vidrios DVH, que optimizan el aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort interior durante todo el año y contribuyendo a un uso más eficiente de la energía. Una propuesta pensada para vivir o invertir En conjunto, Gavilea ofrece dúplex eficientes, luminosos y conectados con su entorno, repensando esta tipología como una solución habitacional capaz de adaptarse a nuevas formas de vivir y a estrategias de inversión inmobiliaria. Por su diseño, características técnicas y ubicación, el proyecto se presenta como una oportunidad sólida tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en desarrollos inmobiliarios con criterios claros y proyección a futuro. Superficies y distribución de cada dúplex Cada unidad cuenta con una superficie total de 90,00 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas de 45,00 m² cada una. Superficies exteriores: Patio trasero: 30,55 m² descubiertos Patio delantero con cochera: 26,60 m² descubiertos Distribución interior: Cocina comedor: 18,80 m² Estar: 14,00 m² Toilette: 2,08 m² Dormitorio principal: 16,90 m² Segundo dormitorio: 13,60 m² Baño principal: 3,33 m² Balcón: 2,20 m² precio de pre venta: USD 120.000 entrega: Diciembre 2026 Anticipo desde el 30% y cuotas hasta la finalizacion del proyecto. Consulte por planes de financiacion mas largos. Consultas y más información Si estás buscando dúplex en venta en Morón o evaluando una inversión inmobiliaria con criterios de diseño, eficiencia y sustentabilidad, el Proyecto Gavilea es una propuesta para conocer en profundidad. 📞 11-7605-0000 📍 Morón 🏢 Gabriel Nicolino Inmobiliaria